Evite transtornos antes, durante e após a construção da sua casa dos sonhos
Depois de sonhar com a sua casa e tomar a decisão de tirar seus planos do papel, a compra do terreno surge como a próxima etapa da construção do seu sonho.
Se você pretende começar a escolher o seu terreno ou se já está na busca, vamos te ajudar apresentando pontos fundamentais para avaliar antes de fechar a compra.
Acompanhe a seguir e crie um checklist para levar junto com você na escolha do seu terreno.
- Localização
Antes de tudo: você já pensou onde gostaria de morar? Lembre-se que a escolha do terreno é uma etapa duradoura do seu projeto. É onde a sua casa estará instalada e precisa fazer sentido para a sua rotina.
Por isso, ao avaliar o terreno que deseja comprar para tirar o seu projeto do papel tenha em mente a pergunta “eu me sentiria bem morando aqui?”
- Acessibilidade
Quando for avaliar o terreno, observe como é a sua chegada no local. Preste atenção na infraestrutura, pavimentação e iluminação pública no entorno.
Também é importante que você considere como se sente em relação ao trânsito e à segurança do local. Não se esqueça que esse terreno é o lugar em que você vai viver depois que a sua casa estiver pronta.
- Vizinhança
O que tem ao redor do seu possível futuro terreno? Observe os estabelecimentos por perto. Ter padarias, farmácias, supermercados e restaurantes por perto pode facilitar o dia a dia.
Mas também é importante considerar que quanto mais estabelecimentos tiverem perto do local do terreno, mais movimento pode surgir. Mais movimento também pode significar mais barulho. Sempre coloque na balança o que é importante para você e busque um equilíbrio.
- Topografia e solo
Este item é fundamental porque pode impactar diretamente a estrutura da sua casa.
Primeiro, considere a topografia (ou relevo) do local. Um terreno com declive ou aclive pode demandar etapas de terraplanagem o que pode aumentar o custo da obra. Ou então pode significar que o seu projeto deverá contar com escadas e rampas. Avalie se faz sentido com os seus planos.
Já a análise do solo é muito importante porque pode impactar a estabilidade da construção. Um terreno que retém muita água, por exemplo, pode causar problemas estruturais futuramente. Consulte um especialista se ficar na dúvida.
- Documentação
Se você já passou por todos os itens do checklist e definiu que o terreno avaliado é a melhor escolha para a construção da sua casa dos sonhos, não se esqueça de uma última etapa antes da compra.
Avalie se o terreno está regularizado e em dia com as documentações. Também é importante que você se informe se existe alguma restrição para construir nesse local para evitar surpresas no futuro.
Conte com especialistas para a escolha
A sua avaliação é de extrema importância para evitar transtornos em qualquer momento da construção. Então sempre que ficar em dúvida em algum ponto do checklist, consulte especialistas.
Profissionais como engenheiros e arquitetos podem te ajudar a escolher o melhor terreno para tirar o seu sonho do papel.
Nós, da Fio de Prumo, podemos trabalhar junto com você no seu projeto para fazer a melhor escolha, evitando problemas antes, durante e após a construção da sua casa. Entre em contato conosco e te ajudaremos a construir seu sonho.